Обращение руководства компании к нашим жителям и партнерам
11 апреля 2025 года в СМИ начали появляться сообщения о проведении обыска в нашем офисе, в ходе которого якобы были изъяты подделанные документы и другие предметы, имеющие интерес у "следствия".
По этому факту хотим разъяснить следующее:
Управление самым большим домом в России осуществляла УК ООО "Бон Мезон", которая в последствии была реорганизована в ООО "ВТС". ООО "ВТС" является "карманной" УК застройщика ООО "Полис групп" (ООО "ТИН групп"), которая на протяжении всего периода управления систематически грубо нарушала условия договора управления, а также, затягивала сроки по гарантийному ремонту общего имущества дома, что устраивало застройщика. Например,
Более 70% сигналов автоматической противопожарной защиты не приходило на пульт диспетчеру
В системе пожаротушения отсутствовала вода
Связь с лифтами частично отсутствовала
Подвалы были полностью затоплены, дренажные насосы отсутствовали либо не функционировали, что создавало угрозу затопления главного распределительного щита и индивидуального теплового пункта
На протяжении длительного времени собственники дома пытались выстроить диалог с ООО "ВТС", но из-за нежелания последнего, такой диалог налажен не был. Не желая мириться с таким положением дел, собственники дома приняли решение об организации собрания по созданию ТСЖ. В течение всего 2024 года этот вопрос стоял на контроле у Администрации Приморского района, а также, у руководства Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга.
В декабре 2024 года, на основании решения собственников, было создано ТСЖ. На основании решения правления, ООО "Интерус" было приглашено в качестве управляющей организации. Был подписан соответствующий договор управления. На основании распоряжения ГЖИ СПб, с 01 февраля 2025 года ООО "Интерус" приступило к управлению домом.
Между тем, генеральному директору ООО "Интерус" поступил звонок от некоего Боборыкина В.Н., который представился начальником службы безопасности застройщика. В ходе разговора Боборыкин пообещал последствия за то, что их "лишили кормушки".
По информации из открытых источников, Боборыкин является бывшим сотрудником ОБЭПиПК, уволенным по уголовной статье – ст. 30 ч. 3, ст. 159 ч. 4 УК РФ (мошенничество).
С этого момента началось оказываться давление на членов правления ТСЖ и нашу компанию, а именно:
В ЕГРЮЛ ТСЖ были внесены изменения в части руководителя юридического лица. Председателем была назначена некая гражданка Данилюк.
В Банк были предоставлены подложные документы, на основании которых Данилюк завладела расчетным счетом Товарищества.
При передаче дома ООО "ВТС" не исполнило своих обязанностей по передаче технической документации на дом.
В ходе передачи дома было украдено общее имущество, в частности, все видеорегистраторы системы видеонаблюдения.
К членам правления ТСЖ пришли с обыском из отдела, в котором работал тот самый Боборыкин, в ходе которого были изъяты: учредительная документация ТСЖ, личные телефоны, компьютеры. Самих членов правления увезли в отдел на допрос, при этом процессуальный статус никому из членов правления присвоен не был. В отдел полиции был направлен адвокат, которого не пускали к своим подзащитным, таким образом, сотрудники полиции отказали членам правления в праве на защиту, предусмотренную статьей 16 УПК РФ.
11 апреля 2025 года в офис ООО "Интерус" также прибыли сотрудники вышеуказанного отдела для проведения обыска. В ходе обыска было изъято: договор управления между ТСЖ и Интерусом, доверенность от ТСЖ на представление интересов в государственных органах, компьютер начальника информационно-правового отдела (вопреки требованиям статей 161, 161.1 УПК РФ).
Спустя 5 минут после завершения обыска петербургское сетевое издание «Фонтанка» опубликовало статью о проведенных обысках в офисе ООО "Интерус".
На телеканале Life 78 вышел репортаж, в котором была показана видеозапись с изъятого у председателя правления личного телефона.
Хотим отметить, что никаких бюллетеней, о которых пишут в СМИ, изъято не было, эта информацию не соответствует действительности. По вопросу "отмыва" денег за коммунальные услуги и подставные компании разъясняем, что ООО "Интерус" на всех домах, на которых осуществляет деятельность по управлению, проводило собрания собственников по переходу на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Таким образом, ООО "Интерус" не собирает с жителей многоквартирных домов деньги за коммунальные услуги. Все подрядные организации, с которыми работает наша компания, являются достаточно крупными предприятиями, осуществляющими деятельность на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мы - одни из множества их клиентов. Вместе с тем, все проведенные работы зафиксированы актами выполненных работ.
Подводя итог, считаем, что застройщик ООО "Полис Групп" (ООО "ТИН групп"), утратив контроль над своим крупным активом, начал оказывать давление на ТСЖ и нашу организацию всеми возможными способами, в том числе и незаконными, с целью возвращения этого актива обратно под свое крыло.
Надеемся, что правоохранительные органы обратят внимание на действия лиц, причастных к этим процессам.
В настоящий момент мы работаем в штатном режиме, никаких изменений не планируется.